Travaux & Constructions IDF

Un terrain peut sembler parfait… jusqu’à ce que des complications fassent exploser votre budget ! Pour éviter les galères et les erreurs qui coûtent cher, mieux vaut être bien accompagné dès le départ.

🚧 Les pièges les plus fréquents

• L’accès au terrain peut être un véritable casse-tête. Lorsque les engins de chantier circulent difficilement, les coûts de manutention et de logistique peuvent augmenter de 15 000 à 20 000 €.
• La nature du sol est un autre facteur déterminant. Un terrain argileux ou instable peut imposer des fondations spécifiques, avec un impact financier important.
• La surface réellement constructible peut également réserver des surprises. Un terrain présenté comme constructible reste soumis à des règles qui limitent parfois fortement les possibilités.

Enfin, le PLU (Plan Local d’Urbanisme) fixe des limites. Si vous rêvez d’une maison de 300 m² mais que la réglementation n’en autorise que 220, il faudra revoir vos plans.🙄

🔎 Chez Travaux et Constructions, nous analysons chaque situation en profondeur.

Grâce à 35 ans d’expérience terrain, nous avons la capacité de comprendre les spécificités de chaque parcelle et de l’étudier sous tous ses angles : technique, réglementaire et pratique.

Notre objectif est clair : anticiper les contraintes, sécuriser les choix et éviter les mauvaises surprises ainsi que les dépenses inutiles.

Vous avez un projet en tête ?

Votre terrain semble simple ou plus complexe, nous vous accompagnons dès l’analyse pour poser des bases solides avant toute décision.